
Makelaar Hengelo
HuizenHet kan zijn dat u zich afvraagt of het gebruik van een makelaar een overblijfsel is van een vervlogen tijdperk. In theorie zou iedereen zelf zijn huis kunnen verkopen, maar in de praktijk gaat het toch anders. Als u het zelf doet, kunt u aanzienlijke provisietarieven beperken die vele makelaars in onroerend goed opeisen. In de meeste gevallen is het zelf verkopen van een huis echter niet de juiste keuze. Op lange termijn zou het uiteindelijk zelfs duurder kunnen uitvallen dan de commissie van een makelaar. Een huis kopen of verkopen is een grote financiële (en emotionele) onderneming. Ontdek waarom u het idee om een makelaar in te huren zeker moet overwegen.
1. Betere toegang en gemak
De fulltime baan van een makelaar in onroerend goed is er om te fungeren als brug tussen kopers en verkopers. Dit betekent dat hij of zij gemakkelijk toegang heeft tot alle andere woningen die door andere makelaars worden geadverteerd. Zowel de aankoopmakelaar als de verkoopmakelaar werken meestal fulltime in onroerend goed, waardoor ze weten wat er moet gebeuren om tot een overeenkomst te komen.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Als u bijvoorbeeld een huis wilt kopen, zoekt een makelaar huizen die aan uw criteria voldoen. Neem contact op met verkoopmakelaars en maak afspraken om de huizen te bekijken. Als u zonder aankoopmakelaar een huis koopt, moet u zelf de afspraken maken. Dit kan met name moeilijk zijn als u zoekt naar huizen die te koop staan bij de eigenaar.
Als u uw huis zelf wil verkopen, moet u telefoontjes van geïnteresseerde partijen zelf opnemen, vragen beantwoorden en afspraken maken. Houd er rekening mee dat potentiële kopers waarschijnlijk niet serieus worden als u de neiging hebt om telefonisch in gesprek te zijn of niet snel genoeg reageert. U kunt ook een afspraak maken en snel naar huis gaan, om er vervolgens achter te komen dat niemand komt opdagen.
2. Onderhandelen kan lastig zijn
Veel mensen houden niet van het idee om een onroerend goed overeenkomst te sluiten via een makelaar en zijn van mening dat rechtstreekse onderhandelingen tussen kopers en verkopers transparanter is en de partijen in staat stellen beter voor hun eigen belangen te zorgen. Dit is waarschijnlijk waar wanneer dat zowel de koper als de verkoper in een bepaalde transactie redelijke mensen zijn die met elkaar overweg kunnen. Helaas is dit haast nooit een gemakkelijke relatie, waardoor een makelaar essentieel blijft.
Wat als u als koper een huis leuk vindt, maar de houten lambrisering, het pluizig tapijt en de lugubere oranje keuken vreselijk vindt? Als u met een makelaar werkt, kunt u uw minachting uiten over de decoratievaardigheden van de huidige eigenaar en vragen hoeveel het u kost om het huis op te waarderen. Voor zover u weet, heeft de moeder van de eigenaar misschien liefdevol gekozen voor de inrichting. In dit geval kan uw makelaar de zorgen kenbaar maken aan de verkoopmakelaar. Als makelaar bevindt hij zich in een betere positie om feedback te geven zonder de huiseigenaar te beledigen, omdat dit minder persoonlijk is.
Archives
Calendar
M | T | W | T | F | S | S |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |